2015〜2025年築, 専有面積52.68㎡〜72.68㎡の平均販売価格
京都府
75.4万円/㎡
前年比+5.5%
京都市下京区
78.5万円/㎡
前年比+4.2%
プレサンスロジェ京都西大路五条
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
/ 丹波口駅 徒歩14分
2020年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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3階 / 62.68㎡の場合
相場
4,444万円
70.9万円/㎡
1,999
3,629
5,259
6,888
AI査定結果
推定相場価格
4,444万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜5,259万円
57.9万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
プレサンスロジェ京都西大路五条
3,980万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 62.68㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 63.5万円 | 3階 | 62.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 4,680万円 | 66.3万円 | 3階 | 70.59㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/18 | 4,780万円 | 67.7万円 | 3階 | 70.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 3,880万円 | 61.9万円 | 3階 | 62.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 68.3万円 | 3階 | 62.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 70.8万円 | 5階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 70.8万円 | 5階 | 52㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/28 | 2,980万円 | 78.1万円 | 3階 | 38.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 62.6万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 4,180万円 | 65.7万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 4,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 4,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 4,280万円 | 67.3万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/16 | 4,480万円 | 70.4万円 | 3階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.68㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/01 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/25 | エスリード京都梅小路公園 京都市下京区観喜寺町 | 梅小路京都西駅3分 | 4,680万円 | 76.2万円 | 61.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | - | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/11 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.5%上昇、京都市下京区では4.2%上昇しています。
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