2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
102.7万円/㎡
前年比+22.1%
京都市下京区
68.5万円/㎡
前年比-24.0%
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プレサンスロジェ京都西大路五条
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
山陰本線 / 丹波口駅 徒歩14分
2020年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
4,749万円
74.7万円/㎡
2,272
3,923
5,575
7,226
AI査定結果
推定相場価格
4,749万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,923万円〜5,575万円
61.7万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンスロジェ京都西大路五条
4,200万円（66.0万円/㎡）/ 1階 / 63.61㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は70.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 4,200万円 | 66.0万円 | 1階 | 63.61㎡ | 1LDK+ | - |
| 2026/01/10 | 4,200万円 | 66.0万円 | 1階 | 63.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/08 | 3,280万円 | 86.0万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 4,350万円 | 68.4万円 | 1階 | 63.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/12 | 4,350万円 | 68.4万円 | 1階 | 63.61㎡ | 1LDK+ | - |
| 2025/10/01 | 3,290万円 | 74.6万円 | 2階 | 44.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 4,500万円 | 70.7万円 | 1階 | 63.61㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/06/29 | 3,480万円 | 78.9万円 | 2階 | 44.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 83.4万円 | 2階 | 44.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 63.5万円 | 3階 | 62.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 4,680万円 | 66.3万円 | 3階 | 70.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,780万円 | 67.7万円 | 3階 | 70.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 3,880万円 | 61.9万円 | 3階 | 62.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 68.3万円 | 3階 | 62.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 70.8万円 | 5階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 70.8万円 | 5階 | 52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,980万円 | 78.1万円 | 3階 | 38.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 62.6万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 4,180万円 | 65.7万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.61㎡ | 1LDK+ | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/11 | シーンズ京都西大路五条パークホームズ 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅13分 | 4,690万円 | 67.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/11 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 3,880万円 | 61.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/25 | エスリード京都梅小路公園 京都市下京区観喜寺町 | 梅小路京都西駅3分 | 4,680万円 | 76.2万円 | 61.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | - | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/11 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.1%上昇、京都市下京区では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は京都市下京区の平均と比較して3.6%割安です。
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